安徽鉴通施工图审查 装饰专项工程： 图纸信息：需上传全套建筑专业施工图设计文件。其设计说明要包括装饰装修材料燃烧性能等级、吊顶安全性说明等更多内容。设备专业按需上传施工图文件。 竣工图：整体装饰装修工程，一般应上传全套设备专业竣工图纸；局部的工程，上传要求与改建工程局部改造的竣工图设备专业要求相同。同时，若审查发现改动建筑面积、承重结构、降低消防安全水平等情况，需补充改建或扩建工程施工图审查。 三原翻建工程：施工图设计文件要求同新建工程，但应提交区政府（新区管委会）论证通过的批复文件和论证报告，并重点对消防安全、结构安全和建筑使用安全

安徽鉴通施工图审查 施工图审查通过后盖章的具体操作步骤需结合项目类型、地区政策及相关单位要求执行，通常遵循以下流程，确保盖章环节合法合规、规范有序： 一、准备盖章所需材料基础文件经审查合格的全套施工图（包括各专业图纸、计算书、设计说明等），需确保图纸版本与审查通过版本一致，无未经审批的修改。施工图审查机构出具的《施工图设计文件审查合格书》（原件及复印件），部分地区可能要求提供审查合格的电子凭证。勘察设计单位的资质证书（副本原件及复印件）、营业执照，确保单位资质在有效期内且符合项目要求。人员与签章信息设计单位出图专用章、注册执业人员（如注册建筑师、注册结构工程师等

安徽鉴通施工图审查 封面与目录：封面应填写项目名称、建设单位、设计单位、审查机构及提交日期等信息。目录需列出报告的主要章节和页码，以便查阅。 项目基本信息：简介工程项目的性质、规模、建设地点等基本情况，并说明设计文件的组成及版本情况。 审查依据：列出本次施工图审查所依据的法律法规、技术标准、规范和政策文件等。 审查内容与方法：概述审查的主要内容，如建筑、结构、给排水、电气、消防等专业领域，并介绍采用的审查方法和技术手段。 审查意见与建议：详细记录审查过程中发现的各类问题，包括设计缺陷、不符合标准规范的条款等，并针对每个问

安徽鉴通施工图审查 AI智能审图系统在标准化、高频次审查场景中表现可靠，但仍需结合人工审查补足短板，整体“靠谱性”需从优势与局限两方面客观判断： 一、核心优势：决定其“靠谱”的适用场景效率高，覆盖高频违规项 AI可快速扫描图纸中的标准化问题（如前序提到的“防火分区面积超标”“疏散距离不符”“钢筋标注缺失”等），1小时内可完成人工1-2天的审查量，尤其适合住宅、常规公建等图纸类型，能大幅减少“重复性人工核查”的疏漏。标准统一，规避人为偏差 AI严格依据内置的国家规范（如GB50016、GB50010）进行审查，不会因人工经验差异、疲劳等

安徽鉴通施工图审查 施工图审查延误的追责需依据延误原因确定责任主体，按合同约定及相关法规对责任方进行处理，常见情形如下： 审查机构责任按合同约定索赔违约金：建设单位与审查机构会签署施工图审查服务合同，约定审查期限及违约责任。若因审查机构自身原因，像人员安排不足或工作效率低下等致使延误，其需按合同条款支付违约金。例如某合同规定，每延迟1日交付审查成果，扣除审查费的1‰至2‰作为违约金。当延误超一定期限，建设单位还有权解除合同。 行政主管部门处罚：依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，审查机构违规操作致严重延误或不良后果的，县级

安徽鉴通施工图审查 施工图审查不符合项主要集中在建筑、结构、给排水、电气、消防五大核心专业，以下为各专业高频问题清单，均依据国家现行规范（如《建筑设计防火规范》GB50016、《混凝土结构设计规范》GB50010等）整理： 一、建筑专业防火设计类防火分区面积超标（如一类高层公建防火分区超1500㎡，未设自喷时未按规范缩减）。 疏散距离不符：袋形走道尽端房间疏散门至安全出口距离超22m（高层）/20m（多层）。 疏散楼梯设置违规：剪刀楼梯间未分别设置前室，或合用前室面积不足（公建≤60㎡、住宅≤30㎡）。 平面与尺寸类房间

安徽鉴通施工图审查 施工图审查备案所需材料因地区和项目类型不同会有所差异，一般需要提供审查合格书、设计文件等相关材料，以合肥市为例，通常需要以下材料： 主体工程消防验收通过的证明文件（装饰装修、消防改造项目）。 建筑总平面图及所审楼层的原始平面图（原主体设计单位签章）（装饰装修、消防改造项目）。 装饰说明中应标明该建筑主体工程的基本情况（含工程名称、工程地址、工程概况等）以及使用功能（装饰装修、消防改造项目）。 若建筑使用功能改变，应提供当地建设主管部门出具的相关文件；如无法提供，需有建设单位的承诺书说明

安徽鉴通施工图审查 一、总平面与建筑布局审查消防间距核查建筑与周边建筑物、构筑物、堆场、储罐等的防火间距是否符合规范要求（如民用建筑与明火或散发火花地点的间距、厂房与仓库的防火间距等）。检查建筑内部各功能区域（如住宅与商业服务网点、厂房与附属办公区）的防火分隔及间距是否达标。消防车道与登高操作面消防车道的宽度、坡度、转弯半径是否满足消防车通行要求，是否形成环形车道或设置回车场（对于尽端式车道）。高层建筑的登高操作面长度、宽度是否符合规范（如不应小于建筑周边长度的1/4且不小于一个长边长度），操作面范围内是否有影响登高的障碍物（如突出外墙的构件、树木等）。总平面消防设施室外消火